Bultweg 9, De Bult

Deze charmant vormgegeven Bungalow met souterrain is werkelijk prachtig gelegen op een riant bosperceel met aangrenzend weidegrond, direct nabij het natuurgebied van de Eese en de Woldberg. De prachtige zichten vanuit het huis op de tuin met vijverpartij en het achterliggende bos geven u het optimale gevoel van privacy.
Het huis wordt omringd door een royaal gazon, fraaie beplanting en aan de achterzijde een royale vijverpartij die aansluit op uw eigen “historische” bos. Grenzend aan dit bosgebied ligt er nog een perceel weidegrond van ruim 4.000 m², ideaal voor het houden van uw hobby dieren. Het is hier volop genieten van de verschillende vergezichten, prachtige luchten, vogelgeluiden tot en met grazende reeën in eigen tuin.

Het woonhuis heeft de volgende indeling:

Souterrain: inpandige garage, hobbyruimte, trapkast en een berging met Cv en wasmachine ruimte;
trapopgang naar de bijkeuken op de woonverdieping.
De garage en berging kunnen eenvoudig tot woonruimte aangepast worden zodat het woonoppervlakte met ca 28 m2 toeneemt!
Begane grond: De centrale hal aan de voorzijde geeft toegang tot het slaapgedeelte, de keuken en de woonkamer.
Centrale hal met spiltrap naar de verdieping, toilet, kastruimte met meterkast, gang naar de 2 slaapkamers, beide met een tuin georiënteerd balkon, volwaardige badkamer met wastafelmeubel, douche, bad, kastruimte en toilet.
De keuken is uitgevoerd met een verzorgde keukeninrichting en biedt een prachtige zicht op de tuin. Aansluitend de bijkeuken met toegang tot het terras, alsmede de trap naar het souterrain.
De riante woonkamer met houtkachel en een hierachter gelegen “werk/tv ruimte” met vaste kast biedt een optimaal zicht op de tuin aan de voor- en achterkant. Door de grote raampartijen komt de buitenzijde als ware naar binnen!
Verdieping: overloop met toegang tot een kleinere 3e (slaap)kamer en een 4e kamer met beperkende toegang. Deze 4e kamer biedt tevens toegang tot een hobbyzolder. Vanaf het overloop is er tevens toegang tot de overige zolderruimte.

Het huis is in 1962 gebouwd waarbij er gebruikt werd gemaakt van hoogwaardige materialen. Het prachtige leisteen gedekte dak is hier een voorbeeld van. De muren zijn in spouw gemetseld, en het is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is geregeld via een cv installatie met HR ketel. In technische zin verkeert het geheel in een goede staat van onderhoud.

Op het perceel staat tevens een vrijstaande garage en een houten berging.

De ligging in het buurtschap De Bult is fraai en praktisch; onder de rook van Steenwijk met winkel, school- en sportvoorzieningen, alsmede het NS intercitystation en de A32.
Buurtschap De Bult grenst aan de uitgestrekte bossen van de ‘Woldberg’ en ‘Landgoed Heerlijkheid de Eese’. ‘Landgoed Heerlijkheid De Eese’ is een uniek glooiend en afwisselend landschap in de kop van Overijssel met bossen, heide, poelen en vennen, landgoederen, monumentale boerderijen en prachtige wandel en fietsroutes.